Поначалу, когда русские крестьяне арендовали землю, они становились крепостными фактически. Хозяин давал им землю, дом, скот и орудия труда. Крестьянин получал ссуду, которую должен был погашать регулярными платежами . После выплаты трети урожая за пользование землей, процентов по ссуде и налогов царю у крестьянина не было возможности погашать саму ссуду; закладом по ссуде служили сам крестьянин и его семья ; такая закладная была вплоть до погашения , но в обычных условиях погасить долг оказывалось невозможно, на что, собственно, система и была рассчитана. Поэтому итогом налогового гнёта стало не только запустение многих регионов страны и массовое уклонение от налогов, но и становление крепостного права.